Tìm hiểu thông tin về biệt thự song lập

Bên cạnh những căn biệt thự đơn lập đắt giá và biệt thự liền kề tích hợp đa chức năng, biệt thự song lập cũng là loại hình nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường địa ốc Việt Nam. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những thông tin cơ bản về biệt thự song lập, giúp khách hàng có thể đưa ra quyết định phù hợp khi đầu tư vào dòng sản phẩm này.

Tổng quan về biệt thự song lập

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là khái niệm không quá thịnh hành tại Việt Nam, tuy nhiên, nhiều vài năm trở lại đây, loại hình bất động sản này thu hút được nhiều sự chú ý quan tâm từ khách hàng khi xuất hiện tại một số dự án lớn như Vinhomes Riverside, Vinhomes The Harmony, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Ocean Park, v.v…

Vậy biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập xuất hiện tại nhiều dự án đô thị lớn

Biệt thự song lập (Tiếng anh: Duplex Villa) là kiểu biệt thự ghép khối từ 2 căn nằm trên một khu đất, có 3 mặt thoáng cùng một mặt tường chung. Loại hình này có kiến trúc đối xứng hoặc không đối xứng, tạo thành một chỉnh thể thống nhất nên khi nhìn từ ngoài vào, khách hàng sẽ dễ lầm tưởng đây là loại hình đơn lập, tuy nhiên, hai khối nhà cạnh nhau sẽ có lối đi riêng, thiết kế riêng và không gian sinh hoạt khác nhau.

Đặc điểm chính của biệt thự song lập

Diện tích biệt thự song lập

Biệt thự song lập thường được xây dựng với diện tích đa dạng trên quỹ đất dao động trong khoảng 126m2 (7×18), 153m2 (8.5×18), 162m2 (9×18) hoặc 207m2 (11.5×18). Thông thường, những căn song lập sẽ có khoảng lùi trước 4.5m, lùi sau 2m cùng 2m bên cạnh, được tận dụng để xây dựng sân vườn bao quanh.

Kiến trúc biệt thự song lập

Biệt thự song lập được xây dựng trên nền móng chung, tuy nhiên, hai căn nhà sẽ sở hữu những mặt tường riêng biệt với một mặt được ốp vào nhau, đối xứng qua cạnh trái hoặc phải. Kiến trúc này sẽ mang lại cảm giác sang trọng, đồ sộ cho ngôi nhà. Tuy những căn song lập chỉ có 3 mặt thoáng nhưng vẫn đủ rộng rãi để gia chủ đi lại, trồng cây, bố trí tiểu cảnh hay thiết kế sân vườn xung quanh.

Biệt thự song lập có thiết kế đối xứng

Ngoài ra, cách quy hoạch loại hình biệt thự này ưu tiên sự đồng nhất ở mặt ngoài của hai khối kiến trúc, tuân thủ các quy tắc về tính thống nhất và đối xứng của màu sắc, đường nét, trang trí,.. Trong một số trường hợp, biệt thự song lập cũng có thể được xây dựng theo kiến trúc không đối xứng, tuy nhiên, những yếu tố về phong cách thiết kế vẫn nên được đảm bảo tuyệt đối nhằm duy trì tính liên kết cho tổng thể ngôi nhà.

Thiết kế nội thất biệt thự song lập

Sở hữu lợi thế 3 mặt tiền thoáng đãng, rộng lớn, gia chủ nên tối đa không gian mở cho ngôi nhà bằng khoảng ban công lớn hay những khung cửa sổ rộng, đón sáng tốt, vừa giúp gia tăng tính thẩm mỹ, vừa mang đến nhiều lợi ích về mặt sức khỏe.

Không gian mở được ưu tiên trong thiết kế nội thất biệt thự song lập

Về kiến trúc bên trong các căn biệt thự song lập, khách hàng có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu cá nhân. Hiện nay, 3 phong cách thiết kế biệt thự song lập được ưa chuộng nhất bao gồm:

Cổ điển: Phong cách này ưu tiên những màu sắc sang trọng như vàng kim, đỏ nhung, xanh đậm cùng các hoa văn được thiết kế hoa mỹ, tỉ mỉ. Nội thất bên trong biệt thự chủ yếu là đồ bọc da, đồ gỗ nhằm thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp.
Tân cổ điển: Giống như phong cách cổ điển, thiết kế tân cổ điển ưu tiên những nội thất gỗ và da, tuy nhiên, những hoạ tiết cầu kỳ sẽ được lược bỏ và đề cao những hình khối dạng vòm. Những gam màu phổ biến của biệt thự song lập tân cổ điển là màu vàng ánh kim, màu trắng, v.v…
Hiện đại: Khác với hai phong cách trước đó, thiết kế biệt thự song lập hiện đại sẽ ưu tiên sự tối giản, tinh tế và chú trọng những gam màu trung tính, mạnh mẽ như: màu đen, màu xám, màu nâu hay màu da,....

Ưu điểm của loại hình biệt thự song lập

Điểm nhấn đầu tiên của mẫu biệt thự này chính là sự đối xứng, cân bằng trong cấu trúc, mang đến sự mới mẻ cùng tính sáng tạo cao. Theo đó, những căn song lập thường được thiết kế rất tỉ mỉ để làm nổi bật sự hoành tráng, đẳng cấp của ngoại thất cũng như sự tiện nghi bên trong căn nhà.

Kiến trúc ngoại thất sang trọng của biệt thự song lập

Cụ thể, mỗi căn song lập đều được trang bị hệ thống cửa sổ, ban công, giúp tối đa hoá khả năng đón sáng và đón gió tự nhiên của căn nhà, mở ra không gian sống thư thái, dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Bên cạnh đó, mặt bằng biệt thự song lập thường sở hữu những khoảng sân vườn rộng thoáng, chủ nhà có thể tự do trồng hoa, xây dựng tiểu cảnh hay bố trí bàn trà theo sở thích.

Mang trong mình thiết kế sang trọng song những căn biệt thự song lập lại có giá bán thấp hơn nhiều so với biệt thự đơn lập. Đồng thời, gia chủ cũng sẽ tiết kiệm được chi phí thi công biệt thự song lập bởi diện tích nhỏ gọn thường thấy của loại hình này.

Biệt thự song lập tại Vinhomes Ocean Park

Quy hoạch biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park

Là một trong những dự án lớn nhất tại miền Bắc, Vinhomes Ocean Park tạo dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với những loại hình đa dạng, từng bước định hướng phong cách sống hiện đại của người Việt. Đặc biệt, những căn biệt thự song lập tại đại đô thị luôn ghi điểm tuyệt đối với giới văn minh, tri thức khi quy tụ hàng loạt những ưu điểm vượt trội.

Biệt thự song lập có mặt tại cả 4 phân khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park

Tổng quan quy hoạch biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park như sau:

Quy mô: 1011 căn biệt thự song lập
- Tiểu khu San Hô: 196 căn
- Tiểu khu Hải Âu: 247 căn
- Tiểu khu Sao Biển: 257 căn
- Tiểu khu Ngọc Trai: 311 căn
Chiều cao: 3.5 tầng
Diện tích: khoảng từ 122 - 153m2
Vị trí: Dọc các trục đường nội khu (có hơn chục căn mặt sông, nằm tại các tiểu khu San Hô và Ngọc Trai)

Bên cạnh đó, các căn biệt thự song lập tại 4 tiểu khu còn mang đến những trải nghiệm sống khác biệt với cảm hứng thiết kế độc đáo, cụ thể:

Tiểu khu San Hô và Hải Âu: Kiến trúc Đông Dương - kết tinh từ 2 nền văn hoá Á Đông và Tây Âu, được thể hiện qua những khối nhà vững chãi, cửa vòm kiểu Pháp cùng mái ngói dốc và những hoạ tiết truyền thống của Việt Nam.
Phân khu Sao Biển và Ngọc Trai: Kiến trúc Địa Trung Hải, mô phỏng theo thiết kế của những căn biệt thự phía Nam nước Ý mang vẻ đẹp phóng khoáng, hiện đại.

Tiện ích vượt trội của biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park

Nằm trong quần thể đại đô thị Vinhomes Ocean Park, các căn biệt thự song lập nơi đây đều được ưu ái đặt tại các vị trí đắc địa gần những trục đường nội khu, giúp cư dân kết nối nhanh chóng tới hệ thống tiện ích đẳng cấp, đặc biệt là hai điểm nhấn hồ Ngọc Trai rộng 24.5ha và Biển hồ nước mặn 6.1ha.

Biệt thự song lập tại Vinhomes Ocean Park thừa hưởng chuỗi tiện ích cao cấp của dự án

Với 3 mặt tiền thoáng đãng, các căn biệt thự song lập thừa hưởng hệ sinh thái đắt giá của Thành phố Biển Hồ, khiến mỗi ngày trôi qua của cư dân nơi đây đều trở nên thư thái, dễ chịu, hệt như trong những khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Bên cạnh đó, tại mỗi tiểu khu, chủ đầu tư Vinhomes đều cho xây dựng loạt tiện ích nội khu cao cấp, đủ đầy bao gồm khu phức hợp thể thao đa dạng bộ môn, sân chơi trẻ em, đường dạo, bể bơi, v.v… Không dừng lại ở đó, cư dân sinh sống tại những căn biệt thự song lập Vinhomes Ocean Park còn có thể sử dụng những điểm tiện ích tại dự án, nổi bật như: công viên nướng BBQ, TTTM Vincom Mega Mall Ocean Park, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Ocean Park, hệ thống trường học liên cấp Vinschool Ocean Park,...

Có thể thấy, chỉ cần bỏ ra một khoản vốn hợp lý, khách hàng không những trở thành chủ sở hữu của những căn biệt thự song lập sang trọng, thời thượng mà còn nắm trong tay cuộc sống nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi, đẳng cấp.