Penthouses là gì? Ưu nhược điểm của căn hộ Penthouse

Penthouses là dòng căn hộ đang được giới thượng lưu trong và ngoài nước ưa chuộng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, thể hiện được đẳng cấp của chủ sở hữu. Vậy Penthouses là gì? Chúng có đặc điểm gì về thiết kế, vị trí và tiện ích? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

*Thông tin và hình ảnh bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, người đọc cần liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên môn để được giải đáp chính xác nhất!

Penthouses là gì?

Penthouses là những căn hộ nằm tại tầng cao nhất của các tòa tháp, có thiết kế hiện đại, sang trọng hơn hẳn các loại hình căn hộ thông thường. Penthouses có thể là những căn hộ thông tầng hoặc không.

hinh anh penthouses la gi tim hieu uu nhuoc diem cua can ho penthouses so 1

Penthouses là những căn hộ nằm tại tầng cao nhất của tòa cao tầng

Trong kiến trúc, Penthouses được hiểu là phần nóc của các tòa nhà cao tầng, được bao quanh bởi tường cố định và không chiếm toàn bộ phần mái. Tận dụng được lợi thế về tầm nhìn đắt giá, các căn hộ trên nóc tòa nhà nhanh chóng thu hút sự quan tâm, chú ý của đông đảo khách hàng thượng lưu trong và ngoài nước.

>>> Có thể bạn quan tâm: Phòng bungalow là gì? Những điều chưa biết về nhà bungalow

Tìm hiểu lịch sử hình thành căn hộ Penthouses

Nguồn gốc căn hộ Penthouses là gì? Chúng xuất hiện lần đầu tiên khi nào? Khái niệm Penthouses được biết đến lần đầu tiên từ tòa nhà Plaza Hotel có tầm nhìn toàn cảnh Công viên Trung tâm Thành phố New York lung linh, hiện đại vào năm 1923. Các nhà thiết kế đã tận dụng tối đa khoảng không gian trên cùng của tòa tháp, nơi đón trọn ánh nắng mặt trời và gió tự nhiên trong lành, thoáng đãng. Từ đây, loại hình căn hộ Penthouses được đông đảo chủ đầu tư bất động sản quan tâm, phát triển và dần trở thành dòng căn hộ cao cấp, sang trọng được giới thượng lưu trên khắp thế giới ưa chuộng để thể hiện đẳng cấp của bản thân.

Qua thời gian dài, các căn hộ Penthouse dần được hoàn thiện cả về thiết kế và phong cách. Tuy được xem là một loại hình căn hộ, nhưng Penthouses lại mang đến cho gia chủ trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng như một căn biệt thự hiện đại, cùng tầm view pandora đắt giá.

Tại Việt Nam, khái niệm Penthouses chỉ mới xuất hiện và được biết đến rộng rãi vài năm gần đây, khi hàng loạt căn hộ cùng các loại hình bất động sản cao cấp khác ngày càng phổ biến và trở nên quen thuộc với khách hàng.

Đặc điểm của căn hộ Penthouses

Là một trong những loại hình sản phẩm được giới thượng lưu săn đón, ưa chuộng, các căn hộ Penthouses có thiết kế sang trọng, nằm tại các vị trí đắc địa, mặt sàn lớn...để làm hài lòng những khách hàng khó tính.

hinh anh penthouses la gi tim hieu uu nhuoc diem cua can ho penthouses so 2

Căn hộ Penthouses có thiết kế sang trọng

  • Thiết kế sang trọng

Các căn hộ Penthouses thường được chú trọng hoàn thiện thiết kế đến từng chi tiết nhỏ nhất, sử dụng phong cách hiện đại, sang trọng mang lại không gian sống đẳng cấp, xứng tầm cho giới thượng lưu. Căn hộ thường có từ 2 tầng trở lên, sử dụng mặt kính chịu lực lớn làm tường bao quanh giúp chủ nhân căn hộ được ngắm nhìn trọn vẹn khung cảnh đô thị, phố phường lung linh, nhiều màu sắc dưới chân tòa tháp.

  • Ban công có diện tích rộng

Ban công các căn hộ Penthouses thường có diện tích rất rộng, được thiết kế theo nhiều phong cách độc đáo tùy theo yêu cầu và sở thích của chủ sở hữu: có thể được tận dụng làm khu tiểu cảnh với nhiều loại cây xanh hay đặt thêm bàn ghế tạo thành không gian thưởng thức cà phê, trà chiều thư thái cho chủ nhân căn hộ. Đồng thời, nhờ có ban công bao bọc xung quanh, căn hộ Penthouses có thể hạn chế được ảnh hưởng của thời tiết đến các không gian bên trong, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho khách hàng.

  • Đa dạng thiết kế

Mỗi tòa tháp có thể có 1 căn Penthouses với diện tích rộng lớn hoặc nhiều căn trên cùng 1 tầng thượng. Tùy theo kiến trúc chung của tòa tháp, các căn Penthouses sẽ có những hình thức thiết kế độc đáo, riêng biệt, đáp ứng nhu cầu và sở thích của mọi khách hàng.

  • Nằm tại vị trí cao với không gian sống trong lành

Ưu điểm lớn nhất của các căn hộ Penthouses nằm ở vị trí tọa lạc cùng tầm view đắt giá. Tận dụng được ưu thế về vị trí trên đỉnh các tòa nhà cao tầng, hạn chế được tối đa sự ảnh hưởng của khói bụi và tiếng ồn tại các đô thị lớn, kết hợp cùng hệ thống mái vòm và trần có chiều cao vượt trội, các căn Penthouses mang lại không gian sống trong lành, thoáng mát và dễ chịu cho chủ sở hữu. 

  • Diện tích mặt sàn lớn

Hầu hết các căn Penthouses đều có diện tích lớn, có những căn chiếm trọn mặt sàn của một tòa căn hộ. Riêng những căn Penthouses thông tầng, hệ thống thang di chuyển sẽ được đặt bên trong căn hộ, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt cho chủ sở hữu.

  • Gồm nhiều phòng chức năng

Các căn Penthouses không chỉ gồm những phòng chức năng nhưng một căn hộ cao cấp thông thường mà còn được tích hợp nhiều khu vực tiện ích khác nhằm mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái cho chủ sở hữu. Thông thường, các căn hộ Penthouses thường có thêm phòng bơi, phòng hát karaoke, phòng bar, phòng xông hơi, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt chung của gia đình,....

Thiết kế cơ bản của căn hộ Penthouses

Đặc điểm đầu tiên tạo nên sự khác biệt của những căn Penthouses với các căn hộ cao cấp thông thường nằm ở phong cách thiết kế sang trọng, xa hoa. Đặc biệt, loại hình bất động sản đặc biệt này chủ yếu hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu, chính vì vậy, các chủ đầu tư đều chú trọng hoàn thiện thiết kế nội thất các căn Penthouses, giúp thể hiện được đẳng cấp và vị thế của chủ sở hữu.

Căn hộ Penthouses có thể chỉ gồm 1 tầng hoặc thông tầng (2 tầng thông nhau với cầu thang được bố trí ngay bên trong căn hộ). Tùy vào thiết kế của tòa tháp, tại tầng mái có thể có 1 hoặc nhiều căn Penthouses với nhiều phong cách độc đáo, riêng biệt. Tuy nhiên, dù là dạng thiết kế nào, thì những căn hộ đặc biệt này đều có không gian bên trong rất thoáng rộng nhờ có hệ thống trần nhà cao, ban công chạy dọc cùng tường kính chịu lực sát mặt sàn. 

Đặc biệt, có những căn Penthouses đắt giá còn cho phép gia chủ có thang máy hoặc lối vào riêng biệt với cư dân trong tòa căn hộ.

Các căn hộ Penthouses đều được đánh giá cao về mặt sắp đặt nội thất. Nội thất các căn Penthouses thường được hoàn thiện từ trước, được thiết kế và lắp đặt riêng. Toàn bộ thiết bị nội thất bên trong căn hộ đều là hàng cao cấp, đồng bộ cả về kiểu dáng lẫn màu sắc, mang lại cho gia chủ trải nghiệm sống xa hoa, đẳng cấp. 

hinh anh penthouses la gi tim hieu uu nhuoc diem cua can ho penthouses so 3

Căn hộ Penthouses có không gian thoáng rộng

>>> Có thể bạn quan tâm: Condotel là gì? Loại hình Condotel có được cấp sổ đỏ không?

Ưu điểm và hạn chế của căn hộ Penthouses

Để quyết định sở hữu một căn Penthouses giá trị, điều khách hàng quan tâm hàng đầu là những ưu điểm và nhược điểm của loại hình căn hộ này so với những dòng sản phẩm bất động sản quen thuộc khác. Vậy ưu, nhược điểm của các căn Penthouses là gì?

Ưu điểm

  • Vị trí đắc địa: 

Các căn Penthouses được xây dựng tại tầng cao nhất của các tòa căn hộ cao cấp, thường hưởng mọi lợi thế về kết nối giao thông thuận tiện của tòa tháp cũng như của cả dự án. Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, hoàn thiện của các thành phố lớn hoặc các khu đô thị hiện đại hàng đầu Việt Nam, chủ sở hữu căn hộ Penthouses sẽ dễ dàng tiếp cận đến nhiều khu vực hành chính, thương mại, du lịch trọng điểm của các tỉnh, thành phố.

  • Tầm view đắt giá

Nhắc đến Penthouses chắc chắn không thể bỏ qua tầm nhìn pandora từ trên cao của căn hộ. Đây chính là yếu tố quan trọng khiến các căn Penthouses trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư bất động sản. Hầu hết các căn Penthouses đều cho phép chủ nhân ngắm nhìn toàn cảnh đô thị nhộn nhịp, lung linh dưới chân tòa tháp. Thiết kế ban công rộng cùng hệ thống cửa sổ kính sát mặt sàn cho phép gia chủ mở rộng tối đa tầm nhìn, tận hưởng ánh sáng mặt trời buổi sớm tốt cho sức khỏe hay ngắm nhìn khung cảnh hoàng hôn tráng lệ mỗi buổi chiều tà.

  • Không gian sống lý tưởng

Nhờ ưu thế nằm tại tầng cao nhất của tòa căn hộ, tránh được sự ảnh hưởng của khói bụi giao thông và ô nhiễm tiếng ồn, chủ sở hữu các căn hộ Penthouses sẽ được sống trong một không gian trong lành, thoáng đãng.

  • Đảm bảo an ninh

Khi sống tại căn hộ Penthouses, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về hệ thống an ninh của căn hộ. Ngoài được sử dụng thang máy và lối đi riêng, chủ sử hữu các căn Penthouses còn được thừa hưởng hệ thống quản lý, vận hành hiện đại, thông minh của tòa căn hộ cao cấp.

hinh anh penthouses la gi tim hieu uu nhuoc diem cua can ho penthouses so 4

Căn hộ Penthouses có view ngắm toàn cảnh thành phố

Hạn chế

Sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội, tuy nhiên các căn hộ Penthouses cũng có một số điểm hạn chế như:

  • Giá cao

Số tiền để khách hàng sở hữu một căn Penthouses tương đối lớn. Tuy nhiên, điều đó cũng hoàn toàn phù hợp với những tiện nghi và lợi ích mà khách hàng nhận được khi chọn mua một căn Penthouses. 

  • Số lượng giới hạn

Phần lớn mỗi tòa căn hộ đều chỉ có duy nhất một căn Penthouses tại tầng cao nhất, và hầu hết đều được mua ngay sau khi mờ bán.

  • Bị ảnh hưởng bởi thời tiết khắc nghiệt

Bởi vị trí trên tầng cao, vì vậy không thể tránh khỏi việc các căn hộ Penthouses phải chịu ảnh hưởng nặng nề mỗi lần giông bão, mưa đá. Do đó, chủ sở hữu sẽ có thể phải tốn thêm chi phí sửa chữa, bảo trì căn hộ

Có nên mua căn hộ Penthouses?

Mặc dù còn tồn tại một số hạn chế nhất định, tuy nhiên các căn hộ Penthouses cũng sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi trội, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của những khách hàng khó tính nhất:

  • Căn hộ sở hữu không gian sống sang trọng, đẳng cấp với nhiều phong cách thiết kế độc đáo, đa dạng, thể hiện được vị thế của chủ sở hữu.
  • Căn hộ sở hữu tầm view đắt giá có một không hai
  • Không gian riêng tư, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khói bụi

Với những ưu điểm trên, chắc chắn căn hộ Penthouses sẽ là lựa chọn lý tưởng cho một cuộc sống xa hoa, đẳng cấp mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.

hinh anh penthouses la gi tim hieu uu nhuoc diem cua can ho penthouses so 5

Căn hộ Penthouese sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội 

Một số dự án nổi bật có căn hộ Penthouses tại Việt Nam

Xứng danh là một trong những loại hình bất động sản được ưa chuộng hàng đầu Việt Nam, căn hộ Penthouses đã và đang được đông đảo chủ đầu tư chú trọng phát triển tại nhiều khu đô thị hiện đại trên cả nước. Có thể kể đến một số dự án nổi bật như sau:

Tại Hà Nội

  • Dự án Vinhomes Skylake nằm trong khu đô thị mới tại quận Cầu Giấy
  • Vinhomes Metropolis Liễu Giai
  • Vinhomes Gardenia Mỹ Đình

Tại TP. Hồ Chí Minh

  • Vinhomes Grand Park

Trên đây là những thông tin tổng quan về dòng căn hộ Penthouses sang trọng, hy vọng sẽ giúp Quý khách hàng trả lời câu hỏi “Penthouses là gì?” và sở hữu được một căn Penthouses như ý. 

Mọi thông tin chi tiết về các căn hộ Penthouses tại những dự án bất động sản Vinhomes, Quý khách hàng vui lòng truy cập Vinhomes Online theo địa chỉ:

*Thông tin và hình ảnh bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, người đọc cần liên hệ các đơn vị tư vấn chuyên môn để được giải đáp chính xác nhất!

Bài viết khác

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia - một thành viên của công ty CP Vinhomes.

Số 72A, đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.

+ 84 24 666 4 9999

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0103970225, đăng ký lần đầu ngày 11/06/2009, đăng ký thay đổi lần thứ 14 ngày 12/12/2019, cấp bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội.
Logo Vinhomes

Công ty Cổ phần Vinhomes

Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.+84 24 397 4 9350+84 24 397 4 9351
Đăng ký nhận tư vấn